Tp.HCM: Gần một nửa dự án BĐS đang 'chết lâm sàng'

Tp.HCM: Gần một nửa dự án BĐS đang 'chết lâm sàng' Theo thông tin từ Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), hiện trên địa bàn Tp.HCM đang có tới 405 dự án chưa khởi công và 97 dự án đã phải tạm ngừng thi công.

Chủ tịch HoREA, ông Lê Hoàng Châu cho biết, Tp.HCM hiện có 1.409 dự án, có tới 190 dự án trong đó bị thu hồi hoặc hủy bỏ chủ trương đầu tư hay hết hạn văn bản chủ trương đầu tư. Có đến 405 dự án chưa khởi công Trong 1.219 dự án còn hiệu lực triển khai lại và có tới 97 dự án đã phải tạm ngưng thi công trong số 325 dự án đã khởi công.

Theo ông Châu: "Nếu tính những dự án tạm ngưng thi công và chưa khởi công thì số lượng lên tới 502 dự án (41,18% tổng số dự án), đây là phần chìm của tảng băng hàng tồn kho trên thị trường địa ốc".

dự án BĐS chết lâm sàng
Tp.HCM hiện có tới 405 dự án chưa khởi công và 97 dự án đã phải tạm ngừng
 thi công.

Nhiều dự án BĐS không thể triển khai được do vướng đền bù giải tỏa, không ít dự án đã GPMB hơn 80% diện tích, hoặc thậm chí 98% diện tích đất dự án, song phần còn lại doanh nghiệp không thể tự thỏa thuận đền bù được; trong khi đó có dự án được Nhà nước chỉ định chủ đầu tư nhưng cũng vì vướng khâu GPMB nên không triển khai được, ông Châu cho biết.

Đơn cử như Liên danh Công ty Sumitomo Realty & Development và Công ty Hongkong Land được chỉ định chủ đầu tư dự án 164 Đồng Khởi (quận 1) nhưng đã xin trả lại dự án do không được xác định rõ thời điểm hoàn thành GPMB và tổng chi phí tạo lập quỹ đất dự án này.

Chủ tịch HoREA cho rằng, các doanh nghiệp rất cần được Nhà nước có cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp để sớm triển khai dự án và vừa đảm bảo lợi ích của người có đất, cũng như đảm bảo lợi ích chung của xã hội.

Đồng thời, ông Châu cũng đề nghị Bộ Tài nguyên Môi trường, Chính phủ và UBND Tp.HCM có cơ chế hỗ trợ nhà đầu tư trong trường hợp đã bồi thường, GPMB dự án được từ 80% diện tích trở lên để sớm đưa dự án vào triển khai thực hiện, không để lãng phí thời gian, tăng chi phí đầu tư và có thể bị mất cơ hội kinh doanh.


Link : Tp.HCM: Gần một nửa dự án BĐS đang 'chết lâm sàng'

Thanh Hà Cienco 5: ThanhhaCienco5.Net - Phân phối chính thức dự án Thanh Hà Cienco 5 tại Hà Nội, chiết khấu cao, giá siêu tốt chỉ có trực tiếp từ Cienco ThanhHa. Liên hệ sớm để giữ vị trí tốt

Quý khách có nhu cầu về sản phẩm chung cư,liền kề, biệt thự Thanh Hà vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh theo số
Hotline : Mr.Lam 098 668 5238
Website : http://www.thanhhacienco5.net

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Hơn 5.000 tỷ đồng xây cầu Thủ Thiêm 4

Hình ảnh
Vừa qua, UBND Tp.HCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 theo hình thức đối tác công tư (Hợp đồng BT) và cho phép UBND TP được quyết định phương án lựa chọn nhà đầu tư. Cầu Thủ Thiêm 4 là một trong 5 cầu được quy hoạch nối trung tâm Tp.HCM với Thủ Thiêm, được thiết kế theo kết cấu cầu dây văng dài 2,1km, có tổng mức đầu tư dự kiến 5.254 tỷ đồng. UBND Tp.HCM dự kiến chọn liên danh Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt - Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng 620 - Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng 168 làm nhà đầu tư thực hiện dự án. Quy hoạch cầu Thủ Thiêm 4 nối trung tâm Tp.HCM với Thủ Thiêm. Nội dung văn bản của UBND TP nêu rõ, liên danh nhà đầu tư này đã từng thực hiện hoàn thành Dự án Đầu tư xây dựng công trình cầu Mỹ Lợi từ Km34+826 - Quốc lộ 50 trên địa bàn tỉnh Long An và tỉnh Tiền Giang theo hình thức hợp đồng BOT, tổng mức đầu tư là 1.439 tỷ đồng. Dự kiến thời gian thi công...
Đọc thêm

Tp.HCM: Đất thương mại dịch vụ có giá thấp nhất 1.200.000 đồng/m2

Hình ảnh
Mới đây, UBND Tp.HCM đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất theo vị trí để xác định giá đất tính tiền thuê đất trong khu chế xuất, khu công nghiệp trên địa bàn TP áp dụng cho các trường hợp khu đất, thửa đất có giá trị dưới 30 tỷ đồng (tính theo giá đất trong bảng giá đất) và xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo.   UBND Tp.HCM vừa mới ban hành hệ số điều chỉnh giá đất theo vị trí để xác định giá đất tính tiền thuê đất trong khu chế xuất, khu công nghiệp. Cụ thể, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ có hệ số điều chỉnh giá đất theo vị trí 0,35 lần so với giá đất ở tại vị trí mặt tiền đường của khu chế xuất, khu công nghiệp. Còn với đất thương mại dịch vụ thì hệ số điều chỉnh giá đất theo vị trí là 0,45 lần so với giá đất ở tại vị trí mặt tiền đường của khu chế xuất, khu công nghiệp. Khi áp dụng hệ số để tính giá đất trong khu chế xuất, ...
Đọc thêm

Thông xe toàn tuyến hầm đường bộ Đèo Cả vào ngày 15/8

Hình ảnh
Vào ngày 15/8/2017, dự kiến dự án hầm đường bộ qua Đèo Cả nối 2 tỉnh Phú Yên - Khánh Hòa sẽ chính thức thông xe toàn tuyến. Theo thông tin từ đại diện Công ty CPĐT Đèo Cả (Chủ đầu tư dự án hầm Đèo Cả), hiện toàn tuyến đạt trên 95% tiến độ, đang tập trung xử lý dứt điểm các hạng mục còn lại như bê tông xi măng đường dẫn, đường hầm, trang thiết bị...  Số liệu thống kê cho thấy, tất cả các cầu trên tuyến hoàn thành, triển khai 100% khối lượng thảm bê tông nhựa lớp C19,... Thông xe toàn tuyến đường dẫn và hầm đường bộ Đèo Cả vào ngày 15/8/2017. Theo dự kiến, ngày 15/8 tới, sẽ thông xe toàn tuyến đường dẫn và hầm đường bộ Đèo Cả để vận hành thử nghiệm, hoàn thiện các bước nghiệm thu và chính thức khánh thành vào ngày 30/10/2017. Điểm đầu của dự án hầm đường bộ qua đèo Cả tại Km1353+150 QL1 (Phú Yên), trong khi đó, điểm cuối tại Km1374+525 QL1A (Khánh Hòa). Dự án có tổng chiều dài 13,19km. Trong đó, hầm Cổ Mã dài 500m và hầm Đèo Cả dài 4.125m. Theo thiết...
Đọc thêm